建物に適した基礎工法を決定するため、敷地の地盤調査（土質試験や標準貫入試験など）が実施されています。
※基礎の設計の基本的考え方
基礎は建物の自重（鉛直方向の力）や地震、風などの外力（水平方向の力）を地盤に安全に伝えるためのものです。そのため、地盤調査の結果から建物に適切な基礎工法が選定されます。
STRUCTURE 構造
土地分析に基づいた基礎工法の選定
地盤の調査
基礎の構造方法
地中深くに支持層がある場合に、強固な杭を構築して建物を支える「杭基礎」が採用されています。杭種は支持杭（場所打ち鋼管コンクリート杭）、工法にはアースドリル拡頭拡底工法およびアースドリル拡底工法を採用。杭径約1.2〜1.5m、杭頭径約1.2〜1.7m、拡底径約1.2〜3.1m、杭長約64mの杭を合計24本配置し、1本あたり3,350〜15,900kN（最大15,900kN）の許容支持力を確保して建物を支えています。なお、標準貫入試験による支持層の深さは、地盤面（GL）から約－66m※とされています。
※現地の地盤状況により、同一の敷地内であっても支持層の深さのレベルは変動します。
※現地の地盤状況により、同一の敷地内であっても支持層の深さのレベルは変動します。
建物強度を高める工夫
杭孔の精度を超音波で検査
杭の施工品質に配慮し、地盤調査と実際の土質の整合性が確認されています。その後、超音波などを用いた検査を実施し、以下の項目が確認されます。
■杭が支持層まで到達しているか。
■杭孔が垂直に掘られているか。
■杭の直径が設計図通りに確保されているか。
これらの項目を確認した後に、コンクリートが流し込まれます。
■杭が支持層まで到達しているか。
■杭孔が垂直に掘られているか。
■杭の直径が設計図通りに確保されているか。
これらの項目を確認した後に、コンクリートが流し込まれます。
ダブル配筋
耐力壁には、鉄筋を格子状にして2重に組み上げる、ダブル配筋工法が採用されています。ダブル配筋工法はシングル配筋工法と比較すると、強度と耐久性に配慮された特徴があります。床のスラブ（土間スラブを除く）もダブル配筋とし、床や壁のコンクリートの中に二重に鉄筋を配することで、構造体の強度を高める構造になっています。
粘り強さをアップする配筋方法
建物の主要な柱（柱梁の接合部分及び間柱を除く）に巻く帯筋（フープ筋）には、スパイラル型もしくは溶接閉鎖型が採用されています。地震発生時に加わる強い剪断力やせん断破壊（押し潰そうとする力）に対する粘り強さを高める構造設計がなされています。
開口部補強筋
窓などの開口部四隅は、乾燥によるコンクリートの収縮や地震時に負荷が集中しやすく、構造上クラック（ひび割れ）が発生しやすい箇所とされています。そのため本物件では、開口部の四隅に補強筋を配置する設計が採用されています。局所的な応力集中を緩和し、ひび割れに対する補強効果を高める配慮がなされています。
※柱・梁・スラブとの接合部及び耐震スリット部は除きます。
※柱・梁・スラブとの接合部及び耐震スリット部は除きます。
耐震スリット
必要に応じ、壁（非耐力壁）と柱の間などにすき間を設け、緩衝材（耐震スリット）を充填する設計が採用されています。地震発生時に柱や梁へ過度な負荷がかかるのを防ぎ、建物の主要構造体が大きな被害を受けるのを抑制する配慮がなされています。
建物の耐久性
コンクリートの受入検査
工場から建築現場へ搬入されたコンクリートは、第三者機関による抜き取りでの受入検査が実施されています。コンクリートの流動性、空気量、塩分量、温度などが細やかにチェックされ、適正基準を満たしていることを確認した上でポンプ車へ送られ、型枠へと打設されます。また、検査結果については三菱地所レジデンスが記録にて確認を行う品質管理体制が整えられています。
※住棟（住宅を含む建物）の壁・床・柱・梁・基礎等が対象となります。
※住棟（住宅を含む建物）の壁・床・柱・梁・基礎等が対象となります。
強度を確認する圧縮強度試験
現場で打設されたコンクリートの一部は、サンプルとして第三者機関にて保管されます。所定期間の経過後、固化したサンプルに対して実際に圧力を加える圧縮強度試験を実施し、想定以上の強度が備わっていることが確認されています。また、検査結果については三菱地所レジデンスが記録にて確認を行う品質確認体制が構築されています。
※住棟（住宅を含む建物）の壁・床・柱・梁・基礎等が対象となります。
※住棟（住宅を含む建物）の壁・床・柱・梁・基礎等が対象となります。
タイルの施工確認試験
タイルの施工においては、剥離を防止するための入念な工程が採用されています。施工前には高圧洗浄工法等を用いてコンクリート面に微細な凹凸を施し、タイルの接着性を高める下地処理を実施。さらに張り付け完了後には、施工後の剥落を防ぐため、所定の割合（数量）に対し接着力試験機を用いた引っ張り試験による品質チェックが行われています。
※住棟（住戸を含む建物）が対象となります
※住棟（住戸を含む建物）が対象となります
屋外鉄製品は亜鉛メッキ仕上げ
ペンキ等による鉄部への塗装は耐久年数が低く、サビを防ぐため3年程度ごとに塗替えが必要です。本物件ではこれを軽減するため溶融亜鉛メッキ仕上げとされています。
※機械式駐車場パレットや駐輪機等に採用しています。
※機械式駐車場パレットや駐輪機等に採用しています。
錆が出にくい飲料水の共用給水管
各住戸へ供給される飲料水用の共用給水管には、水道用ポリエチレン管が採用されています。耐蝕性に優れた管材を使用することで赤錆などの発生を抑え、長期にわたり衛生的な給水環境を維持する配慮がなされています。
※屋外埋設においては、水道用ポリエチレン管が採用されています。
※屋外埋設においては、水道用ポリエチレン管が採用されています。
耐蝕性に優れた給水管素材
住戸内の給水・給湯配管には、耐蝕性に優れた架橋ポリエチレン管が採用されています。樹脂製配管のため腐食に強く、赤水の発生や赤錆による濁りを予防し、清潔な生活水を保つ配慮がなされています。
※コンクリートについての説明は、住棟（住宅を含む建物）の壁、床、柱、梁、基礎等に使用されているコンクリートについてのものであり、電気室やゴミ置場等の付属建物、機械式駐車場ピット等の工作物、外構の塀や擁壁、花壇の基礎等、その他エントランスアプローチや駐輪場等土間や杭に使用されるコンクリートは対象外となります。
※掲載している画像、素材（テキストを含む）などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
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